인천지법 2023타경11035-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 478만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3047만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 603만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도국제대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 261

호

43층

당사자

채권자

달OOOOOOOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 인천1호선 "지식정보단지역" 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층건내 제24층 제2401호로서 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트부지 삼면으로 공도와 접하며, 단지내 도로와 연계된 남동측 공도를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2011.12.5), 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 광로2류(폭 50m-70m)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 경제자유구역＜경제자유 구역의 지정 및 운영에관한 특별법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도국제대로 261, 215동 24층2401호 (송도동,송도더샵센트럴시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천첨단초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

김OO

압류권자

창OOOO

임차인

박OO

채권자

달OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 인천광역시 연수구 송도국제대로 261, 215동 24층2401호 (송도동,송도더샵센트럴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 공동주택(아파트) 1층 152.46㎡ 2층 526.31㎡ 3층 526.31㎡ 4층 526.31㎡ 5층 526.31㎡ 6층 526.31㎡ 7층 526.31㎡ 8층 526.31㎡ 9층 526.31㎡ 10층 526.31㎡ 11층 526.31㎡ 12층 526.31㎡ 13층 526.31㎡ 14층 526.31㎡ 15층 526.31㎡ 16층 526.31㎡ 17층 526.31㎡ 18층 526.31㎡ 19층 526.31㎡ 20층 526.31㎡ 21층 526.31㎡ 22층 526.31㎡ 23층 526.31㎡ 24층 590.75㎡ 25층 526.31㎡ 26층 526.31㎡ 27층 526.31㎡ 28층 526.31㎡ 29층 526.31㎡ 30층 526.31㎡ 31층 526.31㎡ 32층 526.31㎡ 33층 526.31㎡ 34층 526.31㎡ 35층 526.31㎡ 36층 526.31㎡ 37층 526.31㎡ 38층 526.31㎡ 39층 526.31㎡ 40층 526.31㎡ 41층 526.31㎡ 42층 526.31㎡ 43층 238.21㎡ 철근콘크리트구조 59.99㎡

주변

학군

• 493m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 600m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 690m · 해송중학교 · 중학교
• 736m · 능허대중학교 · 중학교
• 778m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1022m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1103m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1134m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1175m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1480m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 107m · 웰카운티1단지 · M6450인천, M6751인천
• 107m · 더샵센트럴시티205동 · 58, 6, 순환41, 순환42
• 150m · 송도더샵센트럴시티.글로벌캠퍼 · M6450인천, M6751인천
• 194m · 송도더샵센트럴시티.글로벌캠퍼스푸르지오 · 303-1, 320, 4401, M6450, M6751, 급행91
• 200m · 더샵센트럴시티204동 · 58, 6, 순환41, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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