인천지법 2023타경11233-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-08 · 경매접수
2. 23-08-18 · 경매개시결정
3. 23-08-18 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.61㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능허대로165번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.61㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

옥련동 165

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천능허대초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 등이 혼재하며, 인근에 아파트, 단독주택, 근린생 활시설, 공원 등이 소재하는 주거거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도 는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층지상3층 건물 내 2동 2층 201호로서, (사용승인일자: 2018.11.21) 외벽: 미장스톤 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 북서측 하향 완경사의 토지를 자체지반 평탄화한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 능허대로165번길 38, 2동 2층201호 (옥련동,포레스힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건은 능허대초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-28 · 인천광역시 연수구 능허대로165번길 38, 2동 2층201호 (옥련동,포레스힐) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상3층 다세대주택 지1층 145.92㎡ 1층 120.14㎡ 2층 120.14㎡ 3층 120.14㎡ 철근콘크리트구조 52.61㎡

주변

학군

• 259m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 407m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 589m · 축현초등학교 · 초등학교
• 673m · 인송중학교 · 중학교
• 732m · 인천해양과학고
• 764m · 옥련중학교 · 중학교
• 892m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1116m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1129m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1279m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 105m · 옥련동성당 · 16, 523
• 115m · 백산아파트 · 16, 523
• 202m · 백산아파트 · 111-2, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 219m · 우성아파트 · 16, 523
• 226m · 우성2차아파트(옥련동) · 16, 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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