인천지법 2023타경11745-1 서해아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

87.68㎡ (26.5평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

토지면적

87.68㎡ (26.5평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7873만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추홀대로251번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서해아파트 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청학동 251 · 87.68㎡ (26.5평)

호

12층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "인천바이오과학고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물내 11층1104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 1993.06.25)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 광로3류(폭 40m-50m)(2014-11-24) (접합), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 미추홀대로251번길 9, 104동 11층1104호 (청학동,서해아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천바이오고등학교 건너편에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

유OO

승계인

주OOO OOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 인천광역시 연수구 미추홀대로251번길 9, 104동 11층1104호 (청학동,서해아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 1층 398.94㎡ 2층 398.94㎡ 3층 389.22㎡ 4층 389.22㎡ 5층 389.22㎡ 6층 389.22㎡ 7층 389.22㎡ 8층 389.22㎡ 9층 389.22㎡ 10층 389.22㎡ 11층 389.22㎡ 12층 389.22㎡ 지층 395.70㎡ 철근콘크리트조 84.89㎡

주변

학군

• 166m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 393m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 480m · 청학중학교 · 중학교
• 596m · 함박중학교 · 중학교
• 909m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 918m · 송도초등학교 · 초등학교
• 925m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1000m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1135m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 1155m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1257m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 1262m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 시대아파트 · 3002, 330, 523, 58, 65, 82, 9201
• 143m · 성호아파트 · 3002
• 169m · 성호아파트 · 3002광명, 9201인천
• 173m · 성호아파트 · 330, 523, 58, 65, 82, 9201
• 267m · 시대아파트 · 3002광명, 9201인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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