인천지법 2023타경11912-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 24-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5850만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4585만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6578만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도국제대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

261

호

42층

당사자

채권자

연OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "첨단초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 공원 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장, 근거리에 지하철(인천지하철1호선 테크노파크역 및 지식정보단지역) 등이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 건물 내 18층 1803호로서, 외벽 : 석재붙임마감, 몰탈 위 페인팅마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 광평수 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도로 출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역((2011.12.5)), 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도국제대로 261, 204동 18층1803호 (송도동,송도더샵센트럴시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 인천첨단초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

최OO

점유자

YOO OOOOO

채권자

연OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-15 · 인천광역시 연수구 송도국제대로 261, 204동 18층1803호 (송도동,송도더샵센트럴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 공동주택(아파트) 1층 76.35㎡ 2층 268.27㎡ 3층 268.27㎡ 4층 268.27㎡ 5층 268.27㎡ 6층 268.27㎡ 7층 268.27㎡ 8층 268.27㎡ 9층 268.27㎡ 10층 268.27㎡ 11층 268.27㎡ 12층 268.27㎡ 13층 268.27㎡ 14층 268.27㎡ 15층 268.27㎡ 16층 268.27㎡ 17층 268.27㎡ 18층 268.27㎡ 19층 268.27㎡ 20층 268.27㎡ 21층 268.27㎡ 22층 268.27㎡ 23층 268.27㎡ 24층 297.96㎡ 25층 268.27㎡ 26층 268.27㎡ 27층 268.27㎡ 28층 268.27㎡ 29층 268.27㎡ 30층 268.27㎡ 31층 268.27㎡ 32층 268.27㎡ 33층 268.27㎡ 34층 268.27㎡ 35층 268.27㎡ 36층 268.27㎡ 37층 268.27㎡ 38층 268.27㎡ 39층 268.27㎡ 40층 268.27㎡ 41층 268.27㎡ 42층 268.27㎡ 철근콘크리트구조 59.97㎡

주변

학군

• 493m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 600m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 690m · 해송중학교 · 중학교
• 736m · 능허대중학교 · 중학교
• 778m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1022m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1103m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1134m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1175m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1480m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 107m · 웰카운티1단지 · M6450인천, M6751인천
• 107m · 더샵센트럴시티205동 · 58, 6, 순환41, 순환42
• 150m · 송도더샵센트럴시티.글로벌캠퍼 · M6450인천, M6751인천
• 194m · 송도더샵센트럴시티.글로벌캠퍼스푸르지오 · 303-1, 320, 4401, M6450, M6751, 급행91
• 200m · 더샵센트럴시티204동 · 58, 6, 순환41, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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