인천지법 2023타경11943-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 4815만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.68㎡ (43.5평)

제시외면적

없음

보증금

9481만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5518만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

센트럴로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 143.68㎡ (43.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 160-5 · 준주거지역

호

46층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 남측인근에 위치하는 아파트" 센트럴파크푸르지오 102동" 제3층 제302호로서 인근은 고층아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인천지하철1호선 "센트럴파크역" 및 "인천대 입구역"이 각각 남서측 및 남동측에 위치하고 시내버스정류장이 인접하여 위치하는 등 대중교통상황 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 지상46층 규모의 고층아파트로서 외벽 : 콘크리트 위 복합패널 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 남측으로는 아스콘포장 광로에, 서측과 북측으로는 중로에 4면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 경제자유구역(경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 센트럴로 160, 102동 3층302호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 송도센트럴파크 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO (O)

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 인천광역시 연수구 센트럴로 160, 102동 3층302호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상46층 공동주택 1층 284.1577㎡ 2층 66.15㎡ 3층 630.7482㎡ 4층 630.7482㎡ 5층 630.7482㎡ 6층 630.7482㎡ 7층 630.7482㎡ 8층 630.7482㎡ 9층 630.7482㎡ 10층 630.7482㎡ 11층 630.7482㎡ 12층 630.7482㎡ 13층 630.7482㎡ 14층 630.7482㎡ 15층 630.7482㎡ 16층 630.7482㎡ 17층 630.7482㎡ 18층 320.305㎡ 19층 630.7482㎡ 20층 630.7482㎡ 21층 630.7482㎡ 22층 630.7482㎡ 23층 630.7482㎡ 24층 630.7482㎡ 25층 630.7482㎡ 26층 630.7482㎡ 27층 630.7482㎡ 28층 630.7482㎡ 29층 630.7482㎡ 30층 630.7482㎡ 31층 630.7482㎡ 32층 630.7482㎡ 33층 630.7482㎡ 34층 630.7482㎡ 35층 630.7482㎡ 36층 630.7482㎡ 37층 630.7482㎡ 38층 630.7482㎡ 39층 630.7482㎡ 40층 630.7482㎡ 41층 630.7482㎡ 42층 630.7482㎡ 43층 630.7482㎡ 44층 630.7482㎡ 45층 571.5518㎡ 46층 508.0678㎡ 철근콘크리트구조 143.6803㎡

주변

학군

• 537m · 신정초등학교 · 초등학교
• 840m · 채드윅 송도 국제학교
• 954m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 956m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1105m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1115m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1167m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1177m · 신송중학교 · 중학교
• 1179m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1211m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1239m · 신송초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 센트럴파크푸르지오아파트 · 4402, 6-1, 9, 순환42, 순환43
• 60m · 송도자이하버뷰2단지(202동) · 1300인천
• 70m · 센트럴파크푸르지오아파트 · 4402, 6-1, 9, 순환42, 순환43
• 75m · 더샵하버뷰 · 1300인천
• 214m · 송도자이하버뷰2단지(정문) · 4402, 6-1, 9, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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