인천지법 2023타경12144-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 976만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.68㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2484만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉오대로651번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.68㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 651

호

6층

당사자

채권자

송OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 지하철 인천1호선 "작전역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 아파트, 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "작전역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제408호로서, (사용승인일 1990.04.16) 외벽 : 모르타르 위 수성페인팅 등 마감, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내부 포장도로가 개통되어 있으며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계 양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로651번길 8, 2동 4층408호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 작전역 부근에 위치한 6층 아파트임

부동산표시목록

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

나OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

송OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 인천광역시 계양구 봉오대로651번길 8, 2동 4층408호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕6층 아파트 1층 453.28㎡ 2층 453.28㎡ 3층 453.28㎡ 4층 453.28㎡ 5층 453.28㎡ 6층 311.96㎡ 지하 384.28㎡ 철근콘크리트조 50.68㎡

주변

학군

• 446m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 446m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 530m · 효성고등학교 · 고등학교
• 573m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 661m · 명현중학교 · 중학교
• 736m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 750m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 756m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 작전중학교 · 중학교
• 765m · 명현초등학교 · 초등학교
• 831m · 작전고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 영신군이이묘 · 88부천
• 88m · 한양아파트 · 88부천
• 98m · 작전역8번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500
• 119m · 작전역7번출구 · 2-1, 584, 585, 590, 9300, 급행95
• 133m · 작전역1번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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