인천지법 2023타경12250-1 송도웰카운티2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.59㎡ (45.3평)

제시외면적

없음

보증금

9050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9385만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도웰카운티2단지 · 149.59㎡ (45.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송도동 70

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해송중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 지하철역(인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지 마감 등임. 창호 : 샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 중로2류(폭15-20m)(중2-335호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(인천광역시 동부교육지원청(해송초)2012.12.11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천 동부교육지원청(해송중)2011.11.15)<교육환경보호에 관한 법률>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해송로 70, 220동 2층201호 (송도동,송도웰카운티2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천1호선 테크노파크역 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

압류권자

용OOOO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-11 · 인천광역시 연수구 해송로 70, 220동 2층201호 (송도동,송도웰카운티2단지) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 15층 아파트 1층 218.32㎡ 2층 355.56㎡ 3층 355.56㎡ 4층 355.56㎡ 5층 355.56㎡ 6층 355.56㎡ 7층 355.56㎡ 8층 355.56㎡ 9층 355.56㎡ 10층 355.56㎡ 11층 355.56㎡ 12층 355.56㎡ 13층 355.56㎡ 14층 355.56㎡ 15층 355.56㎡ 철근콘크리트조 149.59㎡

주변

학군

• 138m · 해송초등학교 · 초등학교
• 227m · 해송중학교 · 중학교
• 386m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 477m · 해송고등학교 · 고등학교
• 611m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 821m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 905m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1006m · 능허대중학교 · 중학교
• 1126m · 신송중학교 · 중학교
• 1268m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1382m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1388m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교

버스

• 277m · 웰카운티 · 4402, 6, 6-1, M6405, 순환41
• 306m · 웰카운티 · M6405
• 326m · 웰카운티2단지 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 328m · 생산기술연구원 · 16-1
• 339m · 송도글로벌캠퍼스푸르지오아파트 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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