인천지법 2023타경12458-1 토리하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.77㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1430만 (최저가의 10%)

청구금액

1721만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 토리하우스 · 32.77㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

귤현동 62

호

5층

당사자

채권자

손OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(인천1호선 "귤현역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제403호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 만봉길 62, 4층403호 (귤현동,토리하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천귤현초등학교 부근에 위치한 5층 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

기타

이OO

임차인

전OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

손OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-21 · 인천광역시 계양구 만봉길 62, 4층403호 (귤현동,토리하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 19.56㎡ 2층 124.13㎡ 3층 124.13㎡ 4층 124.13㎡ 5층 122.175㎡ 철근콘크리트구조 32.77㎡

주변

학군

• 243m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 494m · 계양중학교 · 중학교
• 1328m · 인천소양초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 86m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 86m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 96m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 148m · 귤현차량사업소 · 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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