인천지법 2023타경12502-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1714만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하느재로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 20-1

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 계산동 소재‘계산역’북측 인근에 위치하는 "신동아빌라" 4층 401호로서 주변은 공동주택 등이 소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 4층 401호 내, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계산동 923-35, 923-36 번지 공히 : 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적 제556호) <문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 하느재로20번길 18-1, 4층401호 (계산동,신동아빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 계산역, 계산고등학교 부근에 위치한 4층 다세대 주택

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

차OO

배당요구권자

제OOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-21 · 인천광역시 계양구 하느재로20번길 18-1, 4층401호 (계산동,신동아빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 129.44㎡ 2층 130.22㎡ 3층 130.22㎡ 4층 130.22㎡ 철근콘크리트조 59.78㎡

주변

학군

• 305m · 계산고등학교 · 고등학교
• 448m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 468m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 544m · 경인여자대학교 · 대학교
• 660m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 682m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 761m · 인천안남중학교 · 중학교
• 807m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 953m · 북인천중학교 · 중학교
• 1010m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 1090m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 1150m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 143m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 178m · 계산역 · 587
• 188m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500, 인천e음71
• 211m · 계산동수협 · 30, 80, 88
• 228m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다