인천지법 2023타경12540-1 아주아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-06 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.06㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2037만 (최저가의 10%)

청구금액

6104만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아주아파트 · 84.06㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선학동 90

호

15층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "선학역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물내 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 광평수 토지로서, "아파트 등"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13)(선학 지구단위계힉구역), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 사업지역기타(연수택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과 문의 (460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2023-08-28)(지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 선학로 90, 102동 3층303호 (선학동,아주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

인OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 인천광역시 연수구 선학로 90, 102동 3층303호 (선학동,아주아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층아파트 1층 962.80㎡ 2층 945.90㎡ 3층 945.90㎡ 4층 945.90㎡ 5층 945.90㎡ 6층 945.90㎡ 7층 945.90㎡ 8층 945.90㎡ 9층 945.90㎡ 10층 945.90㎡ 11층 945.90㎡ 12층 945.90㎡ 13층 945.90㎡ 14층 945.90㎡ 15층 945.90㎡ 지층 839.50㎡ 철근콘크리트조 84.06㎡

주변

학군

• 239m · 선학초등학교 · 초등학교
• 249m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 646m · 선학중학교 · 중학교
• 732m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 740m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1096m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 1134m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1191m · 인천중학교 · 중학교
• 1243m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1281m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1288m · 인천연일학교

버스

• 27m · 아주아파트 · 522
• 64m · 뉴서울아파트 · 522
• 84m · 아주아파트 · 522
• 133m · 금호아파트 · 522
• 256m · 선학역(1번출구) · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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