인천지법 2023타경12755-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

874.26㎡ (264.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4000만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6621만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비류대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 874.26㎡ (264.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

옥련동 184

호

7층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 대로변으로 근린생활시설, 업무시설, 후면으로 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 7층 701호로서, 외벽: 인조대리석, 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2003.4.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도 "체력단련장"이며, 현황 "메이드핏 헬스 & PT" 시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북측 및 동측, 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(2014-11-24)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-14) (건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 비류대로 184, 7층701호 (옥련동,메디컬프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 건물 7층은 호실 구분이 없이 전체를 사용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

임차인

윤OO

채권자

수OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 인천광역시 연수구 비류대로 184, 7층701호 (옥련동,메디컬프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1,2종근린생활시설 지2층 638.92㎡ 지1층 1557.77㎡ 1층 445.59㎡ 1층 494.67㎡ 2층 940.26㎡ 3층 940.26㎡ 4층 940.26㎡ 5층 940.26㎡ 6층 940.26㎡ 7층 940.26㎡ 철근콘크리트조 874.26㎡

주변

학군

• 213m · 옥련중학교 · 중학교
• 358m · 송도초등학교 · 초등학교
• 610m · 축현초등학교 · 초등학교
• 635m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 678m · 함박중학교 · 중학교
• 719m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 728m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 942m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1117m · 인송중학교 · 중학교
• 1263m · 인천해양과학고
• 1342m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1439m · 청학공업고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 송도역 · 112, 16, 330, 521, 523, 8, 8A, 순환52
• 60m · 옥련1동행정복지센터 · 112, 16, 330, 521, 523, 8, 순환52, 연수03
• 85m · 송도역 · 330, 521, 523, 순환52, 연수03
• 210m · 옥련고개 · 112, 16, 523, 8, 연수03
• 215m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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