인천지법 2023타경13482-1 연수1차시영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.56㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 756만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연수1차시영아파트 · 49.56㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

연수동 232

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지가 밀집하여 소재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선 버스정류장 및 원인재역 등이 소재하는등 대중교통 이용의 편의성은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층. 지상15층 건내 제8층 제806호로서, (사용승인일 1993.05.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 하이샷시 창호등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 대체로 사다리 평지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복10차선의 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2016-10-31)(문의사항은 연수구 문화체육과 032-749-7312로 연락하시기 바랍니다.)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 232, 106동 8층806호 (연수동,솔밭마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 인천광역시 연수구 원인재로 232, 106동 8층806호 (연수동,솔밭마을아파트) · 철근콘크리트 벽식 구조 슬래브 지붕15층 아파트 1층 597.45㎡ 2층 589.19㎡ 3층 589.19㎡ 4층 589.19㎡ 5층 589.19㎡ 6층 589.19㎡ 7층 589.19㎡ 8층 589.19㎡ 9층 589.19㎡ 10층 589.19㎡ 11층 589.19㎡ 12층 589.19㎡ 13층 589.19㎡ 14층 589.19㎡ 15층 589.19㎡ 지하층 533.20㎡ 철근콘크리트 벽식구조 49.56㎡

주변

학군

• 87m · 연수중학교 · 중학교
• 193m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 472m · 인천연일학교
• 571m · 인천중학교 · 중학교
• 680m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 701m · 가천의과대학교 · 대학교
• 767m · 연화중학교 · 중학교
• 800m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 870m · 연수고등학교 · 고등학교
• 888m · 인천연수초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 대우아파트 · 112, 303, 523, 55, 63, 65, 인천e음45
• 76m · 연수2차아파트 · 523, 인천e음45
• 101m · 대우아파트.솔밭마을아파트 · 112, 303, 523, 55, 63, 65, 인천e음45
• 128m · 연수중학교 · 523
• 157m · 연수1차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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