인천지법 2023타경14348-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.03㎡ (9.7평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

32.03㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

1727만

담당계

8계 · 032-860-1608 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한진로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 50 · 32.03㎡ (9.7평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

안OO

소유자

심OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천옥련초등학교" 북측인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 및 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철역(수인분당선 "송도역")과 노선버스정류장이 소재하는 등, 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 아파트 중 제5층 제502호로서, (사용승인일: 1997.06.26.) -외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, -창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (방3, 거실1, 주방1, 화장실1 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

① 639-1번지: 인접 도로대비, 등고 평탄한 부정형토지로서, 아파트 부지로 이용중임. ② 639-2번지: 인접 도로대비, 등고 평탄한 사다리형토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 20M내외 및 서측으로 노폭 약 10M내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 639-1번지: 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-24)(접합), 건축용도지역기 타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ③ 639-2번지: 제3종일반주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과 로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 한진로 50, 507동 5층502호 (옥련동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 옥련초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

심OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

연OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

배OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 인천광역시 연수구 한진로 50, 507동 5층502호 (옥련동,현대아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 아파트 1층 610.904㎡ 2층 575.080㎡ 3층 575.080㎡ 4층 575.080㎡ 5층 575.080㎡ 6층 575.080㎡ 7층 575.080㎡ 8층 575.080㎡ 9층 575.080㎡ 10층 575.080㎡ 11층 575.080㎡ 12층 575.080㎡ 13층 575.080㎡ 14층 575.080㎡ 지하층 572.304㎡ 철근콘크리트구조 59.985㎡

주변

학군

• 198m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 352m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 429m · 송도고등학교 · 고등학교
• 491m · 옥련중학교 · 중학교
• 510m · 인송중학교 · 중학교
• 542m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 655m · 인천해양과학고
• 702m · 축현초등학교 · 초등학교
• 912m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1190m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 43m · 옥련2동행정복지센터(옥련우체국) · 521, 연수03
• 147m · 현대2차아파트 · 521, 8, 8A
• 171m · 현대5차아파트 · 521, 8, 연수03
• 207m · 현대4차아파트 · 521, 8, 8A, 연수03
• 270m · 옥련초등학교 · 523, 65-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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