인천지법 2023타경14461-1 원우주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.87㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

9640만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비류대로294번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원우주택 · 58.87㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청학동 294-23

호

4층

당사자

채권자

백OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 수인분당선 "송도역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건은 집합건축물대장 건축물현황도의 호별배치(계단 기준)와 실제현황의 호별배치(현관표기)가 서로 상이하여 집합건축물대장 건축물현황도의 호별배치를 기준으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 비류대로294번길 32-23, 1동 3층302호 (청학동,원우주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 301호 현황조사 사항임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 인천광역시 연수구 비류대로294번길 32-23, 1동 3층302호 (청학동,원우주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 129.18㎡ 1층 129.18㎡ 2층 129.96㎡ 3층 129.96㎡ 4층 129.96㎡ 철근콘크리트조 58.87㎡

주변

학군

• 325m · 함박중학교 · 중학교
• 567m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 596m · 송도초등학교 · 초등학교
• 767m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 889m · 청학중학교 · 중학교
• 1009m · 옥련중학교 · 중학교
• 1016m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1061m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1066m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1163m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1389m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 1443m · 옥련초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 198m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 219m · 청학동.한국전력남인천지사 · 330, 523, 순환52
• 236m · 청학문화센터 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 300m · 청학동.한국전력남인천지사 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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