인천지법 2023타경15075-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.30㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

7574만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도국제대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.30㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

송도동 168-2

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역(인천1호선)" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 인근은 대형쇼핑몰 및 지식산업센터, 연구소, 업무시설(오피스텔) 등이 주를 이루고 있으며 주위에 아파트 단지 및 각급 학교시설 등이 소재하는 등 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 지하철역 및 노선 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 12층 1206호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

─

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근 필지 대비 등고 · 평탄한 세장형의 토지로서, 숙박시설(생활숙박시설) 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 50M, 남동측으로 노폭 약 12M의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역(2020-03-23), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

─

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

─

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도국제대로 157, 12층1206호 (송도동,오네스타) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천1호선 테크노파크역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

일OOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 인천광역시 연수구 송도국제대로 157, 12층1206호 (송도동,오네스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 숙박시설(생활숙박시설). 판매시설.제1.2종근린생활시설.업무시설 지하4층 4636.9207 ㎡ 지하3층 5315.8209 ㎡ 지하2층 5309.1820 ㎡ 지하1층 5364.9350 ㎡ 1층 2980.5861 ㎡ 2층 3057.4970 ㎡ 3층 3051.9999 ㎡ 4층 3051.9979 ㎡ 5층 2985.7348 ㎡ 6층 2848.3683 ㎡ 7층 2889.3363 ㎡ 8층 1499.7932 ㎡ 9층 722.6919 ㎡ 10층 986.4992 ㎡ 11층 986.4992 ㎡ 12층 986.4992 ㎡ 13층 986.4992 ㎡ 14층 986.4992 ㎡ 15층 986.4992 ㎡ 16층 986.4992 ㎡ 17층 986.4992 ㎡ 18층 986.4992 ㎡ 19층 986.4992 ㎡ 20층 986.4992 ㎡ 21층 986.4992 ㎡ 22층 986.4992 ㎡ 23층 999.1952 ㎡ 24층 999.1952 ㎡ 25층 928.1944 ㎡ 철근콘크리트구조 26.2992 ㎡

주변

학군

• 357m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 661m · 해송초등학교 · 초등학교
• 726m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 753m · 해송중학교 · 중학교
• 855m · 능허대중학교 · 중학교
• 856m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 897m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 951m · 신송중학교 · 중학교
• 961m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1052m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1068m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1082m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 91m · 테크노파크역 · 16-1, 303-1, 320, 4, 4401, 6777-1, 81, 9, M6450, 급행91, 급행99, 순환43, 연수02, 연수03
• 99m · 테크노파크역 · 16-1, 303-1, 320, 4, 4401, 6777-1, 81, 9, M6450, 급행91, 급행99, 순환43, 연수02, 연수03
• 237m · 테크노파크역 · M6450인천
• 287m · 테크노파크역 · M6450인천
• 365m · 송도누리공원 · 81, 9, 급행99, 순환41, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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