인천지법 2023타경15488-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

5614만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6496만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아트센터대로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 18-6 · 제3종일반주거지역

호

24층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO) 외 2

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 중 2층 204호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장상 사용승인일:2014.8.29)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지내 도로개설되어 있으며, 외곽공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-40m )(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)( 접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별 법>, 상대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송도7유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 30, 1602동 2층204호 (송도동,더샵그린워크1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 채드윅송도국제학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOO) (O)

근저당권자

주OOO OOOO (O)

근저당권자

주OOO OOOOOO (O)

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 30, 1602동 2층204호 (송도동,더샵그린워크1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택 1층 153.8838㎡ 2층 448.4246㎡ 3층 448.4246㎡ 4층 448.4246㎡ 5층 448.4246㎡ 6층 448.4246㎡ 7층 448.4246㎡ 8층 448.4246㎡ 9층 448.4246㎡ 10층 448.4246㎡ 11층 448.4246㎡ 12층 448.4246㎡ 13층 448.4246㎡ 14층 448.4246㎡ 15층 448.4246㎡ 16층 448.4246㎡ 17층 365.3104㎡ 18층 355.2143㎡ 19층 448.4246㎡ 20층 448.4246㎡ 21층 448.4246㎡ 22층 448.4246㎡ 23층 448.4246㎡ 24층 448.4246㎡ 철근콘크리트구조 84.3408㎡

주변

학군

• 237m · 연송초등학교 · 초등학교
• 241m · 채드윅 송도 국제학교
• 342m · 신정초등학교 · 초등학교
• 638m · 신정중학교 · 중학교
• 640m · 연송고등학교 · 고등학교
• 651m · 명선초등학교 · 초등학교
• 695m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1307m · 먼우금초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 더샵그린워크1단지 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 94m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
• 118m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 125m · 더샵엑스포빌리지 · M6724인천
• 188m · 엑스포빌리지9단지 · M6724인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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