인천지법 2023타경16474-1 연수경남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.28㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

2261만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 421만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연수경남아파트 · 70.28㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 312

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

농OOOOO OOOO OOOO (OOOOOOOOOO OOOO OOO)

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 인천연수초등학교 남측 인근에 위치하는 연수경남 아파트 102동 3층 306호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 신연수역이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물내 3층 306호로서 외벽: 콘크리트위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광대면적의 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽 공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2021-10-12), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 사업지역 기타(택지개발지구), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(인천동부교 육청 평생교육과문의(460-6249)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계 획법}, 철도보호지구(2014-07-15){철도안전법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 312, 102동 3층306호 (연수동,연수경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOO (OOOOOOOOOO OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 인천광역시 연수구 원인재로 312, 102동 3층306호 (연수동,연수경남아파트) · 1층 513.435㎡ 2층 484.86㎡ 3층 484.86㎡ 4층 484.86㎡ 5층 484.86㎡ 6층 484.86㎡ 7층 484.86㎡ 8층 484.86㎡ 9층 484.86㎡ 10층 484.86㎡ 11층 484.86㎡ 12층 484.86㎡ 13층 484.86㎡ 지층 506.493㎡ 철근콘크리트조 70.28㎡

주변

학군

• 129m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 131m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 356m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 406m · 인천중학교 · 중학교
• 412m · 선학중학교 · 중학교
• 479m · 인천연일학교
• 524m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 572m · 가천의과대학교 · 대학교
• 645m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 649m · 선학초등학교 · 초등학교
• 820m · 연수중학교 · 중학교
• 852m · 인천중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 경남아파트 · 112, 303, 4, 523, 55, 63, 순환52
• 107m · 연수초등학교 · 112, 303, 4, 523, 55, 63, 순환52
• 173m · 연수병원 · 3002광명
• 176m · 선학사거리 · 3002광명
• 226m · 연수초등학교 · 112, 4, 6-1, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다