인천지법 2023타경16535-1 신원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.48㎡ (7.1평)

토지면적

23.48㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

5251만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계산로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신원빌라 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 68-1 · 제2종일반주거지역 · 23.48㎡ (7.1평)

호

4층403호

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 인천지하철1호선 경인교대입구역 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 유사형 다세대주택과 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1992.04.29인 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 403호로서 외 벽 : 치장타일붙임 마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약6미터 내외의 도로를 이용하여 동측에 소재 하는 노폭 약6미터 내외의 도로로 통행하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역<인천광역시문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로68번길 14-1, 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 경인교

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 234m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 413m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 491m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 491m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 635m · 북인천중학교 · 중학교
• 650m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 653m · 효성고등학교 · 고등학교
• 720m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 736m · 명현중학교 · 중학교
• 776m · 인천효성중학교 · 중학교
• 785m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 816m · 명현초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 경인교대.부평향교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 218m · 경인교대.부평향교 · 584, 584-1
• 220m · 교대입구 · 584, 584-1, 인천e음71
• 222m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 232m · 교대입구 · 584, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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