인천지법 2023타경16542-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 25-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.77㎡ (19.6평)

건물면적

111.65㎡ (33.8평)

토지면적

64.77㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

7840만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 37만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 111.65㎡ (33.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송도동 16-7 · 64.77㎡ (19.6평)

호

802동 12층1203호

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 북동측 인근의 구분건물(송도더샵그린애비뉴8단지 제802동 제12층 제1203호)으로서 인근은 공동주택 및 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 라멘구조 평지붕 28층 건물 내 제12층 제1203호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(아파트)로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남동,남서,북서,북동측 4면으로 모두 노폭 약 20M 내외 이상의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17)(인천포스코고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육지원청(2012.1.31))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 고시 제2010-345호에 의해 경계수정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-17)(인천포스코고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동부교육지원청(2012.1.31))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 북동측 인근의 구분건물(송도더샵그린애비뉴8단지 제802동 제12층 제1203호)으로서 인근은 공동주택 및 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘구조 평지붕 28층 건물 내 제12층 제1203호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공동주택(아파트)로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동,남서,북서,북동측 4면으로 모두 노폭 약 20M 내외 이상의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17)(인천포스코고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육지원청(2012.1.31))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 고시 제2010-345호에 의해 경계수정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-17)(인천포스코고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동부교육지원청(2012.1.31))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 61, 802동 12층1203호 (송도동,송도더샵그린애비뉴8단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 인천포스코고등학교 부

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO (O)

가압류권자

송OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

이OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 61, 802동 12층1203호 (송도동,송도더샵그린애비뉴8단지) · 철근콘크리트 라멘구조 평지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 129.6558㎡ 2층 568.5111㎡ 3층 568.5111㎡ 4층 568.5111㎡ 5층 568.5111㎡ 6층 568.5111㎡ 7층 568.5111㎡ 8층 568.5111㎡ 9층 568.5111㎡ 10층 568.5111㎡ 11층 568.5111㎡ 12층 568.5111㎡ 13층 568.5111㎡ 14층 568.5111㎡ 15층 568.5111㎡ 16층 568.5111㎡ 17층 568.5111㎡ 18층 568.5111㎡ 19층 568.5111㎡ 20층 568.5111㎡ 21층 568.5111㎡ 22층 568.5111㎡ 23층 568.5111㎡ 24층 568.5111㎡ 25층 568.5111㎡ 26층 568.5111㎡ 27층 568.5111㎡ 28층 568.5111㎡ 철근콘크리트 라멘구조 111.6523㎡

주변

학군

• 199m · 명선초등학교 · 초등학교
• 213m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 242m · 채드윅 송도 국제학교
• 242m · 연송고등학교 · 고등학교
• 302m · 신정중학교 · 중학교
• 441m · 신정초등학교 · 초등학교
• 630m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1099m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1396m · 인천새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 엑스포빌리지9단지 · 16, 55, 6-1, 82, M6724, 순환42
• 186m · 인천포스코고등학교 · 순환41
• 196m · 인천포스코고등학교 · 4401, 순환41
• 224m · 더샵하버뷰 · 16, 4402, 55, 6-1, 82, 순환43
• 232m · 더샵그린애비뉴 · 16, 4401, 4402, 55, 6-1, 82, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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