인천지법 2023타경16559-1 동춘마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.47㎡ (20.7평)

건물면적

59.30㎡ (17.9평)

토지면적

68.47㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

2610만 (최저가의 10%)

청구금액

4378만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동춘마을 · 59.30㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 123 · 68.47㎡ (20.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연수여자고등학교" 서측에 인접 위치하는 부동산 으로서, 인근은 저층 및 고층아파트가 주를 이루는 대규모 주거지역이며, 이를 배후지로 한 각종 생활편익시설이 산재되어 있어 제반 주위 환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건중 제2층 제207호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등. 창호: 알루미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 전기설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 동춘마을(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약35미터, 남동측으로 노폭 약25미터, 북서측으로 노폭 약12미터, 북동측으로 노폭 약10미터 내외의 포장 진입로가 개설되어 있으며, 도로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 상대보호구역, 상대보호구역(인천동부 교육청 평생교육과문의(460-6240)), 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460- 6249)), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 123, 202동 2층207호 (동춘동,동춘마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 연수여자고등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 인천광역시 연수구 먼우금로 123, 202동 2층207호 (동춘동,동춘마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 527.44㎡ 2층 527.44㎡ 3층 527.44㎡ 4층 527.44㎡ 5층 527.44㎡ 지층 521.04㎡ 철근콘크리트조 59.3㎡

주변

학군

• 135m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 141m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 151m · 청량중학교 · 중학교
• 227m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 344m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 346m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 533m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 656m · 인천여자중학교 · 중학교
• 681m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 689m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 708m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 청량중학교 · 103, 522, 6, 65-1, 81
• 76m · 동춘마을아파트 · 103, 522, 6-1, 65-1, 81
• 241m · 연수여자고등학교 · 522, 6-1, 65-1, 81
• 247m · 건영아파트·나사렛국제병원 · 103, 103-1, 111-2
• 258m · 나사렛국제병원앞 · 103, 103-1, 111-2, 522, 523, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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