인천지법 2023타경16641-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2569만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7832만

담당계

8계 · 032-860-1608 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황어로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이화동 139

호

13층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "인천계양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 계양역(지하철 공항철도)이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 지상 13층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 12미터, 서측으로 폭 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

이화동 407번지, 407-4번지 : 제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역(장기(구획정리)),가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 이화동 407-1번지, 407-2번지, 407-3번지 : 제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역(장기(구획정리)),가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 황어로 139, 201동 3층302호 (이화동,이화신동아파밀리에) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천계양초등학교 부근에 위치한 13층 아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 인천광역시 계양구 황어로 139, 201동 3층302호 (이화동,이화신동아파밀리에) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 13층 아파트 1층 497.8872㎡ 2층 561.9845㎡ 3층 561.9845㎡ 4층 561.9845㎡ 5층 561.9845㎡ 6층 561.9845㎡ 7층 561.9845㎡ 8층 561.9845㎡ 9층 561.9845㎡ 10층 561.9845㎡ 11층 561.9845㎡ 12층 463.0815㎡ 13층 337.9975㎡ 철근콘크리트구조 84.9401㎡

주변

학군

• 312m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 438m · 인천인혜학교
• 1247m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 47m · 이화동다리 · 계양1
• 74m · 이화동다리 · 계양1
• 122m · 장기황어체육관 · 계양1
• 122m · 이화1동입구 · 계양1
• 212m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다