인천지법 2023타경17071-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.00㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

2632만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

비류대로186번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.00㎡ (23.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

옥련동 643-3

호

20층

당사자

채권자

하OO

채무자

이OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인근에 지하철 수인분당선 "송도역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 건내 제14층 제1407호 (사용승인일: 1998-3-26) 외벽: 몰탈위페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 샷시상호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 이용하여 외곽의 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

옥련동 643-2 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 옥련동 643-3 제3종일반주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 비류대로186번길 21, 101동 14층1407호 (옥련동,풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 풍림아파트는 3개동(101~103)으로 구성되어 있으며, 101동과 102동은 동일필지(비류대로 186번길21)에 위치하고, 103동은 도로(인도)를 사이에 두고 별도 위치(비류대로 186번길20)함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

소유자

안OO

채권자

하OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 인천광역시 연수구 비류대로186번길 21, 101동 14층1407호 (옥련동,풍림아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브 지붕 20층 아파트 지층 869.34㎡ 1층 908.12㎡ 2층 887.12㎡ 3층 887.12㎡ 4층 887.12㎡ 5층 887.12㎡ 6층 887.12㎡ 7층 887.12㎡ 8층 887.12㎡ 9층 887.12㎡ 10층 887.12㎡ 11층 887.12㎡ 12층 887.12㎡ 13층 887.12㎡ 14층 887.12㎡ 15층 887.12㎡ 16층 887.12㎡ 17층 887.12㎡ 18층 887.12㎡ 19층 887.12㎡ 20층 887.12㎡ 철근콘크리트벽식구조 77.0㎡

주변

학군

• 187m · 옥련중학교 · 중학교
• 252m · 송도초등학교 · 초등학교
• 507m · 축현초등학교 · 초등학교
• 560m · 함박중학교 · 중학교
• 649m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 715m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 846m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1033m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1170m · 인송중학교 · 중학교
• 1312m · 인천해양과학고
• 1318m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1447m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 연수03
• 112m · 옥련1동행정복지센터 · 112, 16, 330, 521, 523, 8, 순환52, 연수03
• 126m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 8A
• 174m · 송도역 · 112, 16, 330, 521, 523, 8, 8A, 순환52
• 197m · 송도역전시장 · 112, 523, 65-1, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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