인천지법 2023타경17224-1 금보아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.04㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

2871만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로472번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금보아파트 · 45.04㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

472-1

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 "작전역"소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 지하 건내 제5층 제511호로서, (사용승인일: 1989-11-22) 외벽: 몰탈위페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 노폭 약 13미터, 남동측 노폭 약 9미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

작전동 30-3, 31-3, 32-5 공히: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 32-9 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로472번길 53-1, 5층511호 (작전동,금보아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 부현초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 인천광역시 계양구 주부토로472번길 53-1, 5층511호 (작전동,금보아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층아파트 1층 725.49㎡ 2층 725.49㎡ 3층 725.49㎡ 4층 725.49㎡ 5층 725.49㎡ 6층 725.49㎡ 지하 707.75㎡ 철근콘크리트조 45.04㎡

주변

학군

• 209m · 작전고등학교 · 고등학교
• 271m · 계산여자중학교 · 중학교
• 282m · 작전중학교 · 중학교
• 300m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 307m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 371m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 564m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 570m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 604m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 639m · 인천안남중학교 · 중학교
• 704m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 817m · 인천안남초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 계양CGV · 111, 1500, 24-1, 53
• 138m · 한림병원 · 111, 111B, 2-1, 24-1, 53, 급행97
• 167m · 뉴서울아파트 · 111, 111B, 1500, 2-1, 24-1, 53
• 170m · 한림병원 · 111, 2-1, 24-1, 53, 급행97
• 173m · 뉴서울아파트 · 1500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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