인천지법 2023타경17255-1 풍림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9384만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

비류대로186번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍림아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

옥련동 643-2

호

15층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO) 외 2

채무자

고OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지 대로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인선 "송도역" 등이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제8층 제807호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 내지 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물 동측 노폭 약 10미터, 남측으로 약8미터, 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

643-2번지: 제3종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 634-3번지: 제3종일반주거지역 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임 - 기타사항 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 비류대로186번길 20, 103동 8층807호 (옥련동,풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 옥련중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

테OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO (O)

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

연OO(OOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

한OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 인천광역시 연수구 비류대로186번길 20, 103동 8층807호 (옥련동,풍림아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브 지붕 15층아파트 지층 547.62㎡ 1층 543.68㎡ 2층 535.28㎡ 3층 535.28㎡ 4층 535.28㎡ 5층 535.28㎡ 6층 535.28㎡ 7층 535.28㎡ 8층 535.28㎡ 9층 535.28㎡ 10층 535.28㎡ 11층 535.28㎡ 12층 483.68㎡ 13층 483.68㎡ 14층 432.08㎡ 15층 295.28㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.96㎡

주변

학군

• 108m · 옥련중학교 · 중학교
• 353m · 송도초등학교 · 초등학교
• 501m · 축현초등학교 · 초등학교
• 560m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 638m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 657m · 함박중학교 · 중학교
• 761m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 933m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1071m · 인송중학교 · 중학교
• 1214m · 인천해양과학고
• 1412m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1452m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 옥련1동행정복지센터 · 112, 16, 330, 521, 523, 8, 순환52, 연수03
• 144m · 송도역 · 330, 521, 523, 순환52, 연수03
• 154m · 송도역 · 112, 16, 330, 521, 523, 8, 8A, 순환52
• 174m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 연수03
• 178m · 옥련중학교 · 521, 523, 8, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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