인천지법 2023타경17439-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.84㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉오대로735번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.84㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

작전동 735-7

호

5층

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 치장벽돌타일 붙임 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. .

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 2) 기호 2 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로735번길 1-7, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 작전고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 인천광역시 계양구 봉오대로735번길 1-7, 5층501호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 9.215㎡ 2층 175.34㎡ 3층 175.34㎡ 4층 161.72㎡ 5층 136.6㎡ 철근콘크리트구조 37.838㎡

주변

학군

• 136m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 175m · 작전고등학교 · 고등학교
• 272m · 작전중학교 · 중학교
• 293m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 429m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 488m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 534m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 549m · 계산여자중학교 · 중학교
• 786m · 안남고등학교 · 고등학교
• 831m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 872m · 인천안남중학교 · 중학교
• 921m · 인천부현동초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 작전1동주민센터 · 14, 2-1, 86, 9300, 급행95
• 64m · 작전1동주민센터 · 581
• 120m · 중앙하이츠 · 14, 2-1, 581, 86, 9300, 급행95
• 201m · 까치말사거리 · 7700
• 211m · 뉴서울아파트 · 1500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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