인천지법 2023타경17484-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.68㎡ (3.8평)

토지면적

12.68㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

8018만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인천타워대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 아파트

대지권

송도동 84-2 · 12.68㎡ (3.8평)

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "센트럴파크역(인천지하철1호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 업무시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거 및 상업, 업무 혼용지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 센트럴파크역(인천지하철1호선 )이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제6층 제626호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측 및 남측으로 광대로변 및 소로변에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로1류(폭 70m 이상 )(주간선도로)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국 지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(특수도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 기타사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 인천타워대로 257, 에이동 6층626호 (송도동,송도아트포레푸르지오시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천1호선 센트럴파크역 부

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 731m · 예송초등학교 · 초등학교
• 939m · 국제학교
• 949m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1093m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1146m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1226m · 예송중학교 · 중학교
• 1233m · 채드윅 송도 국제학교
• 1351m · 인천과학예술영재학교

버스

• 44m · 경제자유구역청 · 1300인천
• 57m · 경제자유구역청 · 1300인천
• 123m · 센트럴파크역 · 4402, 급행91, 순환46
• 146m · 송도아트윈푸르지오 · 4402, 순환46
• 159m · 송도아트윈푸르지오 · 연수01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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