인천지법 2023타경18029-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.30㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도국제대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 26.30㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 168-2

호

25층

당사자

채권자

장OO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 아파트는 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지구단위계획으로 조성된 복합신도시 개념의 경제자유구역으로서 제반 환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본 오피스텔은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지구단위계획으로 조성된 복합신도시 개념의 경제자유구역으로서 제반 환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본 오피스텔은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지구단위계획으로 조성된 복합신도시 개념의 경제자유구역으로서 제반 환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통 편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통 편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통 편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 14층 1424호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 등, 내 벽 : 몰탉 위 도배, 타일붙임 등, 창 호 : 하이섀시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 35층 건물 내 6층 604호로서, 외 벽 : 대리석 붙임, 몰탈 위 페인팅 등, 내 벽 : 인테리어 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 11층 1118호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 등, 내 벽 : 몰탉 위 도배, 타일붙임 등, 창 호 : 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 개별난방, 화재설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 지역난방, 화재설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 개별난방, 화재설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 오네스타 1개 동(숙박시설, 업무시설, 판매시설 등) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지로서 현황 10개동 1,703세대, 주차 2,634대의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 오네스타 1개 동(숙박시설, 업무시설, 판매시설 등) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

송도국제대로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

송도국제대로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

송도국제대로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노확재조성단지), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노확재조성단지), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼서), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 109동 6층604호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 송도국제대로 157, 11층1118호 (송도동,오네스타) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 송도국제대로 157, 14층1424호 (송도동,오네스타) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 물건1은 인천 송명초등학교 부근에 위치한 고층아파트로 주변은 아파트, 대학교 캠퍼스, 상가가 밀접한 지역임

부동산표시목록

가압류권자

장OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

주OO

배당요구권자

장OO

임차인

김OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 인천광역시 연수구 송도국제대로 157, 11층1118호 (송도동,오네스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 숙박시설(생활숙박시설). 판매시설.제1.2종근린생활시설.업무시설 지하4층 4636.9207 ㎡ 지하3층 5315.8209 ㎡ 지하2층 5309.1820 ㎡ 지하1층 5364.9350 ㎡ 1층 2980.5861 ㎡ 2층 3057.4970 ㎡ 3층 3051.9999 ㎡ 4층 3051.9979 ㎡ 5층 2985.7348 ㎡ 6층 2848.3683 ㎡ 7층 2889.3363 ㎡ 8층 1499.7932 ㎡ 9층 722.6919 ㎡ 10층 986.4992 ㎡ 11층 986.4992 ㎡ 12층 986.4992 ㎡ 13층 986.4992 ㎡ 14층 986.4992 ㎡ 15층 986.4992 ㎡ 16층 986.4992 ㎡ 17층 986.4992 ㎡ 18층 986.4992 ㎡ 19층 986.4992 ㎡ 20층 986.4992 ㎡ 21층 986.4992 ㎡ 22층 986.4992 ㎡ 23층 999.1952 ㎡ 24층 999.1952 ㎡ 25층 928.1944 ㎡ 철근콘크리트구조 26.2992 ㎡

주변

학군

• 357m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 661m · 해송초등학교 · 초등학교
• 726m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 753m · 해송중학교 · 중학교
• 855m · 능허대중학교 · 중학교
• 856m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 897m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 951m · 신송중학교 · 중학교
• 961m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1052m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1068m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1082m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 91m · 테크노파크역 · 16-1, 303-1, 320, 4, 4401, 6777-1, 81, 9, M6450, 급행91, 급행99, 순환43, 연수02, 연수03
• 99m · 테크노파크역 · 16-1, 303-1, 320, 4, 4401, 6777-1, 81, 9, M6450, 급행91, 급행99, 순환43, 연수02, 연수03
• 237m · 테크노파크역 · M6450인천
• 287m · 테크노파크역 · M6450인천
• 365m · 송도누리공원 · 81, 9, 급행99, 순환41, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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