인천지법 2023타경18203-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 4차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.11㎡ (2.5평)

토지면적

8.11㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 7788만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청학동 499-1 · 중심상업지역 · 8.11㎡ (2.5평)

호

2층디-208-1호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학중학교" 남동측 인근에 위치하는 "연수푸르지오4단지" 2층 디-207-2호 외 1개호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트 등의 공동주택, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 "연수역")이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 27층 건물 내 2층 디-207-2호 외 1개호로서, - 외벽 : 외장석재붙임 마감 등 - 창호 : 샤시 창호 마감임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

2필지 일단의 토지를 기준으로 동측으로 노폭 약 35-40m(고가도로 포함), 북측 및 서측으로 노폭 약 15m 내외의 도로에 각각 접하고 있으며, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 보행자도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2) : 중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건은 집합상가 2개호이나, 관리사무소 탐문결과 현황은 내부 경계벽 없이 전체 일괄로 이용 중인 상태로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 217, 2층디-207-2호 (청학동,연수푸르지오4단지) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 먼우금로 217, 2층디-208-1호 (청학동,연수푸르지오4단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 본건은 수인분당선 연수역 부근 대로변에 위치한

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 509m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 606m · 청학중학교 · 중학교
• 610m · 연화중학교 · 중학교
• 613m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 616m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 636m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 650m · 연수고등학교 · 고등학교
• 755m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 770m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 776m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 794m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 국민은행 · 4, 58
• 250m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 276m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 281m · 양지공원 · 4, 58
• 281m · 용담공원 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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