인천지법 2023타경18234-1 UNI OS

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 25-04-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6664만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.28㎡ (8.3평)

건물면적

49.70㎡ (15.0평)

토지면적

27.28㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

666만 (최저가의 10%)

청구금액

8960만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

능허대로179번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · UNI OS · 49.70㎡ (15.0평) · 1 · 오피스텔

대지권

옥련동 518-9 · 준주거지역 · 27.28㎡ (8.3평)

호

102동 5층501호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도로터리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택, 오피스텔 및 숙박시설 등이 소재하는 지역으로 인근에 각종 근린생활시설이 소재해 있어 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 5층 501호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 완경사지의 토지로서, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 각각 소로인 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도로터리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택, 오피스텔 및 숙박시설 등이 소재하는 지역으로 인근에 각종 근린생활시설이 소재해 있어 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 5층 501호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 완경사지의 토지로서, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 각각 소로인 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 능허대로179번길 17, 102동 5층501호 (옥련동,유엔아이오에스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 인천상륙작전기념관 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

NOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

TOOOOOOO OOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 인천광역시 연수구 능허대로179번길 17, 102동 5층501호 (옥련동,유엔아이오에스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 업무시설 1층 21.97 ㎡ 2층 242.2 ㎡ 3층 242.2 ㎡ 4층 242.2 ㎡ 5층 242.2 ㎡ 6층 241.9 ㎡ 옥탑1층 23.94 ㎡ 철근콘크리트조 49.7 ㎡

주변

학군

• 443m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 472m · 축현초등학교 · 초등학교
• 596m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 796m · 옥련중학교 · 중학교
• 962m · 인송중학교 · 중학교
• 1022m · 인천해양과학고
• 1058m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1151m · 함박중학교 · 중학교
• 1152m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1326m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 1328m · 옥련여자고등학교 · 고등학교

버스

• 268m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 111-2, 16, 523, 65-1, 8, 9, 9200, 연수03
• 288m · 우성아파트 · 16, 523
• 289m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 111-2, 16, 523, 65-1, 8, 8A, 9, 9200, 연수03
• 309m · 우성2차아파트(옥련동) · 16, 523
• 376m · 옥련동성당 · 16, 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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