인천지법 2023타경18289-1 학마을 한진아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.65㎡ (7.5평)

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

토지면적

24.65㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1603만 (최저가의 10%)

청구금액

800만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용종로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 학마을 한진아파트 · 49.77㎡ (15.1평) · 1 · 아파트

대지권

병방동 433-1 · 24.65㎡ (7.5평)

당사자

채권자

삼OOO OOOO 외 1

채무자

황OO 외 1

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 인천지하철1호선 임학역 동측 인근에 위치하는 학마 을한진아파트 134동 5층 508호로서 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 5층 508호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형의 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 장애물제한표면구역(수평표면){공항시설법}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)){교육환경 보호에 관 한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법 률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구{택지개발촉진법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 용종로 124, 134동 5층508호 (병방동,학마을한진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 병방초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOO OOOOOO OOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

손OO

임차인

황OO

채권자

삼OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자

황OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 계양구 용종로 124, 134동 5층508호 (병방동,학마을한진아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 지하층 444.40㎡ 1층 470.08㎡ 2층 511.15㎡ 3층 511.15㎡ 4층 511.15㎡ 5층 511.15㎡ 6층 511.15㎡ 7층 511.15㎡ 8층 511.15㎡ 9층 511.15㎡ 10층 511.15㎡ 11층 511.15㎡ 12층 511.15㎡ 13층 511.15㎡ 14층 511.15㎡ 15층 511.15㎡ 철근콘크리트조 49.77㎡

주변

학군

• 277m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 285m · 임학중학교 · 중학교
• 386m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 388m · 계양고등학교 · 고등학교
• 567m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 621m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 694m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 708m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 716m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 988m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1000m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 1074m · 인천예일중학교 · 중학교

버스

• 104m · 한진아파트후문 · 584
• 108m · 학마을한진아파트정문 · 582, 584
• 176m · 임학지하차도앞사거리 · 9500
• 198m · 임학지하차도앞사거리 · 5000, 53
• 228m · 병방초등학교 · 582, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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