인천지법 2023타경500269-1 인천송도힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-03 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 24-03-11 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6062만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.80㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

1606만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4389만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천송도힐스테이트 · 100.80㎡ (30.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 80

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제1층 제138호로서, (사용승인일자: 2011.01.17) -외벽: 몰탈위 돌붙임 및 수성페인트 마감 등임. -창호: 알미늄샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 근린생활시설(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 현황 (아파트, 오피스텔, 오피스, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소2-18호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-356호선)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 401동 1층138호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 호실 구분이 없어 동 건물에서 부동산(성공) 운영하는 여성으로부터 위 소재지를 확인 하였으며, 저번에 경매가 된 것으로 알고 있는데 아직 진행 중이냐는 질문을 받음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

유치권자

오OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-11 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 401동 1층138호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트,오피스텔,오피스, 제1종근린생활시설 지2층 3528.5855㎡ 지1층 3549.2673㎡ 1층 1908.5578㎡ 2층 785.7157㎡ 3층 785.7157㎡ 4층 785.7157㎡ 5층 785.7157㎡ 6층 785.7157㎡ 7층 785.7157㎡ 8층 785.7157㎡ 9층 785.7157㎡ 10층 785.7157㎡ 11층 785.7157㎡ 12층 785.7157㎡ 13층 520.935㎡ 14층 652.3㎡ 15층 652.3㎡ 16층 652.3㎡ 17층 652.3㎡ 18층 652.3㎡ 19층 652.3㎡ 20층 293.248㎡ 철근콘크리트구조 100.8㎡

주변

학군

• 464m · 신정초등학교 · 초등학교
• 508m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 686m · 채드윅 송도 국제학교
• 780m · 명선초등학교 · 초등학교
• 859m · 연송고등학교 · 고등학교
• 909m · 신송초등학교 · 초등학교
• 923m · 신송중학교 · 중학교
• 935m · 신정중학교 · 중학교
• 989m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1035m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1429m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 74m · 해양경찰청 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 82m · 송도힐스테이트5단지 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 161m · 더프라우 · 1300인천, 3002광명
• 163m · 송도힐스테이트 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 187m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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