인천지법 2023타경500573-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-05 · 경매접수
2. 23-01-06 · 경매개시결정
3. 23-01-06 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4522만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4573만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 110

호

49층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자

길OO

소유자

길OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "미송초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유 사형의 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층 건물 내 제26층 제2601호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구 비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 부지 남동측 및 북측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-07-13), 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티), 대로1류 (폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1-송2)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-02-28)(대로3-(물류) 10 인천경제청고시제2022-9호)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특 별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음 )<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천미송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 110, 106동 26층2601호 (송도동,송도오션파크베르디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

전세권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

길OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-16 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 110, 106동 26층2601호 (송도동,송도오션파크베르디움) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층 공동주택(아파트) 1층 373.9555㎡ 2층 340.0638㎡ 3층 433.1369㎡ 4층 433.1369㎡ 5층 433.1369㎡ 6층 433.1369㎡ 7층 433.1369㎡ 8층 433.1369㎡ 9층 433.1369㎡ 10층 433.1369㎡ 11층 433.1369㎡ 12층 433.1369㎡ 13층 433.1369㎡ 14층 433.1369㎡ 15층 433.1369㎡ 16층 433.1369㎡ 17층 433.1369㎡ 18층 433.1369㎡ 19층 433.1369㎡ 20층 433.1369㎡ 21층 433.1369㎡ 22층 433.1369㎡ 23층 433.1369㎡ 24층 433.1369㎡ 25층 433.1369㎡ 26층 433.1369㎡ 27층 433.1369㎡ 28층 246.7715㎡ 29층 433.1369㎡ 30층 433.1369㎡ 31층 433.1369㎡ 32층 433.1369㎡ 33층 433.1369㎡ 34층 433.1369㎡ 35층 433.1369㎡ 36층 433.1369㎡ 37층 433.1369㎡ 38층 433.1369㎡ 39층 433.1369㎡ 40층 433.1369㎡ 41층 433.1369㎡ 42층 433.1369㎡ 43층 433.1369㎡ 44층 433.1369㎡ 45층 211.2453㎡ 46층 211.2453㎡ 47층 211.2453㎡ 48층 211.2453㎡ 49층 129.6138㎡ 철근콘크리트구조 84.9128㎡

주변

학군

• 260m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 343m · 인천미송중학교 · 중학교
• 402m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 1176m · 인천은송초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 송도오션파크베르디움 · 13, 1300, 4401, 4402, 4403, 6777, 82, M6450, M6751, 급행91, 순환42
• 94m · e편한세상정문 · 13, 4401, 4402, 4403, 82, M6751, 순환42
• 101m · e편한세상 정문 · 1300, 6777, M6450, 급행91, 연수01
• 183m · 미송초등학교(하행) · 13, 16-1, 6777, 82, 급행91
• 199m · 미송초등학교 · 13, 16-1, 6777, 82, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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