인천지법 2023타경500740-1 커낼워크 D2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9390만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.25㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1939만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1326만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 커낼워크 D2 · 70.25㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 131-418

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "연송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제202-418호로서, 외벽: 강화유리, 벽돌, 목재 및 복합판넬 마감 등. 창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "판매시설 및 업무시설 등"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 35m, 30m, 20m 및 20m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역(송도7유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천연송초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2017-12-11)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금110,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 4층202-418호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

인OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-16 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 4층202-418호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4272.638㎡ 2층 5565.287㎡ 3층 4604.858㎡ 4층 4604.858㎡ 5층 3015.144㎡ 지1층 10101.602㎡ 지2층 2064.463㎡ 철근콘크리트조 70.251㎡

주변

학군

• 249m · 연송초등학교 · 초등학교
• 642m · 채드윅 송도 국제학교
• 745m · 신정초등학교 · 초등학교
• 930m · 신정중학교 · 중학교
• 965m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1006m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1081m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1460m · 예송초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 커넬워크 · 4401, 4402, 순환42, 순환43
• 242m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43
• 369m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 374m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
• 387m · 센트럴파크1 · 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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