인천지법 2023타경502524-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-25 · 경매접수
2. 23-01-26 · 경매개시결정
3. 23-01-26 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.37㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

7642만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.37㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동양동 54

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

류OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "동양중학교" 북서측 인근에 위치하는 (통칭:보아스빌) 제에이동 3층 302호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 302호로서 (사용승인일: 2013.05.21) 외벽: 인조석재 붙임 마감. 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 15미터 내외, 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물 대장상 건물명칭은 A동 이나, 현황은 "보아스빌"로 건물정면에 표기됨(후첨 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 양지로 54, 에이동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

류OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-17 · 인천광역시 계양구 양지로 54, 에이동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.02㎡ 2층 111.87㎡ 3층 111.87㎡ 4층 83.79㎡ 5층 65.07㎡ 철근콘크리트구조 50.37㎡

주변

학군

• 451m · 동양중학교 · 중학교
• 619m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 960m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1461m · 인천소양초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 동양체육문화센터 · 76, 87
• 36m · 동양체육문화센터 · 76, 87
• 38m · 동양자이입구 · 81-1, 841
• 136m · 계양3동행정복지센터 · 81-1
• 145m · 동양도서관(휴먼빌아파트) · 76, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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