인천지법 2023타경502937-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-27 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 23-07-24 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6210만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1288만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도문화로84번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 84

호

33층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 본건 북서측에 인천1호선 "지식정보단지역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건내 제17층 제1705호로서, (사용승인일: 2017-02-01) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 설치 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용한 외곽이 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2021-12-10)(인천광역시경제자유구역청고시 제2021-428호) , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)) , 대로2류(폭 30m-35m)(최초결정(08.5.9))(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(송도국제 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상의 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고 하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 84, 104동 17층1705호 (송도동,베르디움더퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-24 · 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 84, 104동 17층1705호 (송도동,베르디움더퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트) 1층442.5622㎡ 2층478.8925㎡ 3층478.8925㎡ 4층478.8925㎡ 5층478.8925㎡ 6층478.8925㎡ 7층478.8925㎡ 8층478.8925㎡ 9층478.8925㎡ 10층478.8925㎡ 11층478.8925㎡ 12층478.8925㎡ 13층478.8925㎡ 14층478.8925㎡ 15층478.8925㎡ 16층478.8925㎡ 17층478.8925㎡ 18층478.8925㎡ 19층478.8925㎡ 20층336.9555㎡ 21층478.8925㎡ 22층478.8925㎡ 23층478.8925㎡ 24층478.8925㎡ 25층478.8925㎡ 26층478.8925㎡ 27층478.8925㎡ 28층478.8925㎡ 29층478.8925㎡ 30층478.8925㎡ 31층478.8925㎡ 32층300.2078㎡ 33층300.2078㎡ 지1층115.5250㎡ 철근콘크리트구조 84.9572㎡

주변

학군

• 407m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 421m · 능허대중학교 · 중학교
• 538m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 600m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 849m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1115m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1358m · 해송중학교 · 중학교
• 1398m · 해송초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 호반베르디움아파트 · 16, 4401, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 68m · 삼성바이오로직스 · 16, 81, 급행99, 순환41, 순환43
• 286m · 송도베르디움더퍼스트후문 · 81, 순환41, 순환43
• 287m · 라이크홈기숙사앞 · 58, 81, 순환43
• 297m · 호반베르디움아파트107동 · 58, 6, 급행99, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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