인천지법 2023타경504117-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 23-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5440만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5544만 (최저가의 10%)

청구금액

5695만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아카데미로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 446

호

24층

당사자

채권자

성OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천현송초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 15층 1504호로서, (사용승인일 : 2020.01.31) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 30m, 북측, 동측, 남서측으로 폭 25m의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-07-13) , 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티) , 대로3류(폭 25m-30m)(2015-07-13)(대3-송1)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(2015-07-13)(대3-송4)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(2015-07-13)(대3-송5)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(인천현송중학교 인천동부교육지원청고시제2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2017-12-11)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아카데미로 446, 208동 15층1504호 (송도동,힐스테이트레이크송도2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

성OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

채권자

성OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-11 · 인천광역시 연수구 아카데미로 446, 208동 15층1504호 (송도동,힐스테이트레이크송도2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 지2층 95.64㎡ 지1층 95.64㎡ 1층 110.83㎡ 2층 442.33㎡ 3층 442.33㎡ 4층 442.33㎡ 5층 442.33㎡ 6층 442.33㎡ 7층 442.33㎡ 8층 442.33㎡ 9층 442.33㎡ 10층 442.33㎡ 11층 442.33㎡ 12층 442.33㎡ 13층 442.33㎡ 14층 442.33㎡ 15층 442.33㎡ 16층 442.33㎡ 17층 442.33㎡ 18층 442.33㎡ 19층 442.33㎡ 20층 223.09㎡ 21층 223.09㎡ 22층 223.09㎡ 23층 223.09㎡ 24층 223.09㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 1297m · 예송초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 힐스테이트레이크송도2차(201동) · 1300, 16-1, 4403, M6464, 순환42, 순환43, 연수01
• 114m · 힐스테이트레이크송도2차(201동) · 1300, 연수01
• 130m · 힐스테이트레이크송도2차(201동) · 16-1, 4403, M6464, 순환42, 순환43
• 181m · 힐스테이트레이크송도(후문) · 1300인천
• 250m · 현송중학교.힐스테이트레이크송도3차 · 16-1, 4403, 순환42, 순환43, 연수01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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