인천지법 2023타경504148-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 25-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3752만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5758만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉재산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

20-1

호

23층

당사자

채권자

자OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 아파트는 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천동춘초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 지구단위계획으로 조성된 아파트 중심의 주거지대로서, 주거지로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입은 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 23층 건물 내 12층 1204호로서, 외 벽 : 몰탈 위 미장, 창 호 : 하이섀시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 호별배치도 및 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방, 도시가스, 주차대수는 세대당 1.31대임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 경사지로서, 14개동 1043세대의 아파트 등의(용적률 196.71%, 건폐율 16.49%) 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 정문(남측)과 후문(동측)으로 중로와 대로의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(동춘2지구단위계획구역), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 아파트는 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천동춘초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 지구단위계획으로 조성된 아파트 중심의 주거지대로서, 주거지로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입은 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 23층 건물 내 12층 1204호로서, 외 벽 : 몰탈 위 미장, 창 호 : 하이섀시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 호별배치도 및 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방, 도시가스, 주차대수는 세대당 1.31대임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 경사지로서, 14개동 1043세대의 아파트 등의(용적률 196.71%, 건폐율 16.49%) 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 정문(남측)과 후문(동측)으로 중로와 대로의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(동춘2지구단위계획구역), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 봉재산로 20, 109동 12층1204호 (동춘동,연수서해그랑블1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 본건은 동춘초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

전세권자

자OOOO OOOO

채권자

자OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-21 · 인천광역시 연수구 봉재산로 20, 109동 12층1204호 (동춘동,연수서해그랑블1단지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 23층 아파트 지1층 36.88 ㎡. 1층 512.70 ㎡. 2층 443.90 ㎡. 3층 443.90 ㎡. 4층 443.90 ㎡. 5층 443.90 ㎡. 6층 443.90 ㎡. 7층 443.90 ㎡. 8층 443.90 ㎡. 9층 443.90 ㎡. 10층 443.90 ㎡. 11층 443.90 ㎡. 12층 443.90 ㎡. 13층 443.90 ㎡. 14층 443.90 ㎡. 15층 443.90 ㎡. 16층 443.90 ㎡. 17층 443.90 ㎡. 18층 443.90 ㎡. 19층 443.90 ㎡. 20층 443.90 ㎡. 21층 443.90 ㎡. 22층 443.90 ㎡. 23층 443.90 ㎡. 철근콘크리트구조 84.98 ㎡

주변

학군

• 257m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 522m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 524m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 609m · 청량중학교 · 중학교
• 744m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 761m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 761m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 781m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 835m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 908m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 958m · 인천여자중학교 · 중학교

버스

• 16m · 서해그랑블1단지아파트 · 인천e음45
• 129m · 서해그랑블1단지아파트 · 인천e음45
• 172m · 태평아파트 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8
• 228m · 동춘마을아파트 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8, 8A
• 236m · 여성의광장 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8, 8A, 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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