인천지법 2023타경504629-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8032만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.95㎡ (26.0평)

토지면적

327.00㎡ (98.9평)

제시외면적

없음

보증금

5803만 (최저가의 10%)

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로565번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.95㎡ (26.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

효성동 52 · 제3종일반주거지역

호

1층

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 현황 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 도시계획도로에 접하나 동 도로는 미개설 상태이며, 현황은 인접필지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(효성(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 세멘기와지붕 1층 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈 위 벽지 마감 등, 창호: 목재 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수설비, 전기설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물 2동이 소재하나, 동 제시외건물은 구조적으로 기호2 건물과 연결되어 있어, 단독 사용이 곤란한 건물이므로 토지가격 산출에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료되어 이에 구애됨 없이 평가함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 52 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 안남로565번길 2-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

상대방겸소유자

이OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 인천광역시 계양구 효성동 52 · 대 327㎡
• 24-01-09 · 인천광역시 계양구 안남로565번길 2-1 · 목조 세멘기와지붕 1층 주택 및 근린생활시설 1층 85.95㎡

주변

학군

• 330m · 명현초등학교 · 초등학교
• 331m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 416m · 명현중학교 · 중학교
• 439m · 인천효성중학교 · 중학교
• 507m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 535m · 효성고등학교 · 고등학교
• 610m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 610m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 777m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 821m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1010m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 1075m · 북인천여자중학교 · 중학교

버스

• 54m · 백영아파트 · 585
• 96m · 효성뉴서울아파트204동 · 584, 585
• 97m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 105m · 효성뉴서울아파트202동 · 584, 585
• 130m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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