인천지법 2023타경504650-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

165.29㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

2557만 (최저가의 10%)

청구금액

366만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

샛골로171번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

송림동 55-35 · 일반상업지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "송림오거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주상용 건물, 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세로장방형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 동측으로 소로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접함), 소로1류(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "Ⅰ- 5. 그 밖의 사항(기타 참고사항)" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시, 소유자가 거주하고 있는 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

인천광역시 동구 송림동 55-35

감정가

3억 6531만

최저가

2억 5571만 (70%)

기일

23-10-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음