인천지법 2023타경504896-1 일신빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-11 · 경매접수
2. 23-02-23 · 경매개시결정
3. 23-02-23 · 배당요구종기
4. 24-05-08 · 5차 매각기일 · 최저가 2545만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.22㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

작전시장로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일신빌라 · 44.22㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 19-2

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ‘작전역(인천1호선)’ 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 작전역(인천1호선) 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 지상4층 지하1층 제4층 제403호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실1, 거실 및 주방, 발코니 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 세로(가)의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 1995.05.31

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전시장로19번길 6-2, 4층403호 (작전동,일신빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 작전시장 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-08 · 인천광역시 계양구 작전시장로19번길 6-2, 4층403호 (작전동,일신빌라) · 철근콘크리트조 스라브 4층 다세 대주택(14세대) 1층 121.95㎡ 2층 137.61㎡ 3층 137.61㎡ 4층 131.04㎡ 지층 123.25㎡ 철근콘크리트조 44.22㎡

주변

학군

• 353m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 371m · 작전중학교 · 중학교
• 412m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 461m · 작전고등학교 · 고등학교
• 638m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 708m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 743m · 계산여자중학교 · 중학교
• 782m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 782m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 835m · 인천안남중학교 · 중학교
• 868m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 895m · 인천성지초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 코오롱아파트작전중.고.여고 · 583, 588
• 249m · 작전초등학교 · 583, 588
• 270m · 작전역1번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500
• 274m · 작전중고.여고앞 · 583, 588
• 288m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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