인천지법 2023타경505066-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 24-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.78㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

7700만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1595만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인천타워대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 106.78㎡ (32.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 253-25

호

60층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 지하철 인천1호선 "센트럴파크역" 서측 인근에 위치하며, 부근은 업무용 빌딩, 호텔, 대형마트, 대단지 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 양호하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 지하철 인천 1호선 "센트럴파크역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상60층 건물 내 제42층 제4203호로서, (사용승인일 2015.08.27.) 외벽 : 모르타르 위 수성페인팅 및 하부 대리석붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합방식에 의한 지역난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 삼각형형의 토지로서 아파트 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류 (폭35m-40m)(보조간선)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(특수도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 인천타워대로 253-25, 102동 42층4203호 (송도동,송도아트윈푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천1호선 센트럴파크역 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

최OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-02 · 인천광역시 연수구 인천타워대로 253-25, 102동 42층4203호 (송도동,송도아트윈푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 60층 공동주택 1층 404.32㎡ 2층 230.98㎡ 3층 234.78㎡ 4층 1289.57㎡ 5층 1290.36㎡ 6층 1289.57㎡ 7층 1290.36㎡ 8층 1289.57㎡ 9층 1290.36㎡ 10층 1289.98㎡ 11층 1289.98㎡ 12층 1289.98㎡ 13층 1289.98㎡ 14층 1289.98㎡ 15층 1289.98㎡ 16층 1289.98㎡ 17층 1289.98㎡ 18층 1289.98㎡ 19층 1289.98㎡ 20층 971.51㎡ 21층 1289.98㎡ 22층 1289.98㎡ 23층 1289.98㎡ 24층 1289.98㎡ 25층 1289.98㎡ 26층 1289.98㎡ 27층 1289.98㎡ 28층 1289.98㎡ 29층 1289.98㎡ 30층 1289.98㎡ 31층 1289.98㎡ 32층 1289.98㎡ 33층 1289.98㎡ 34층 1289.98㎡ 35층 1289.98㎡ 36층 1289.98㎡ 37층 1289.98㎡ 38층 1289.98㎡ 39층 1289.98㎡ 40층 995.83㎡ 41층 1289.98㎡ 42층 1289.98㎡ 43층 1289.98㎡ 44층 1289.98㎡ 45층 1289.98㎡ 46층 1289.98㎡ 47층 1289.98㎡ 48층 1289.98㎡ 49층 1289.98㎡ 50층 1289.98㎡ 51층 1289.98㎡ 52층 1289.98㎡ 53층 793.27㎡ 54층 793.27㎡ 55층 793.27㎡ 56층 793.27㎡ 57층 793.27㎡ 58층 793.27㎡ 59층 748.89㎡ 60층 655.42㎡ 철근콘크리트구조 106.78㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 651m · 예송초등학교 · 초등학교
• 889m · 국제학교
• 1063m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1067m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1138m · 예송중학교 · 중학교
• 1265m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1281m · 인천과학예술영재학교
• 1353m · 채드윅 송도 국제학교

버스

• 158m · 송도아트윈푸르지오 · 4402, 순환46
• 158m · 경제자유구역청 · 1300인천
• 177m · 경제자유구역청 · 1300인천
• 193m · 송도아트윈푸르지오 · 연수01
• 222m · 송도아트윈푸르지오 · 4402, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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