인천지법 2023타경505844-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-16 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1941만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

281.00㎡ (85.0평)

제시외면적

없음

보증금

194만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

목상동 산12 · 개발제한구역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 목상동 ‘다남체육공원’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 완경사지 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 2m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(소:1-6호선)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 110m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 70m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 75m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의)),지적재조사사업지구(2022-02-21) 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 토지는 토지대장상 2022.02.18. 지적재조사 지구로 지정되어 향후 지적불일치 등 발견시 면적, 경계 등 재조정될 수 있는 바, 업무에 참고바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 목상동 ‘다남체육공원’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 완경사지 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 2m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(소:1-6호선)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 110m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 70m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 75m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의)),지적재조사사업지구(2022-02-21) 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 토지는 토지대장상 2022.02.18. 지적재조사 지구로 지정되어 향후 지적불일치 등 발견시 면적, 경계 등 재조정될 수 있는 바, 업무에 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 목상동 산12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 토지 일부가 도로에 인접하여 있고, 토지내 등산로도 일부 있어 접근하는데는 큰 어려움은 없어 보임

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

남OO

공유자

이OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 인천광역시 계양구 목상동 산12 · 11802㎡
• 26-10-20 · 인천광역시 계양구 목상동 산12 · 11802㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 202m · 목상동마을입구 · 583, 77, 계양2
• 219m · 목상동솔밭.이주단지입구 · 583, 77, 계양2
• 377m · 목상동(새봄농원입구) · 583, 77, 계양2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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