인천지법 2023타경506106-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 23-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.65㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5082만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2445만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.65㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

19

호

38층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 나대지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(송도달빛축제공원 역-인천1호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물 내 제23층 제2302호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-07-13), 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티), 대로1류 (폭 35m-40m)(대1-송1)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-13)(중1-송2)(접합), 경제자유 구역, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있 음), 상대보호구역, 상대보호구역(2016-01-29), 성장관리권역, 철도보호지구(2020-12-12), 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 19, 108동 23층2302호 (송도동,송도에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

서OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

엔OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

소유자

전OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-15 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 19, 108동 23층2302호 (송도동,송도에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1층 122.2558㎡ 2층 565.1545㎡ 3층 565.1545㎡ 4층 565.1545㎡ 5층 565.1545㎡ 6층 565.1545㎡ 7층 565.1545㎡ 8층 565.1545㎡ 9층 565.1545㎡ 10층 565.1545㎡ 11층 565.1545㎡ 12층 565.1545㎡ 13층 565.1545㎡ 14층 565.1545㎡ 15층 565.1545㎡ 16층 565.1545㎡ 17층 565.1545㎡ 18층 377.4672㎡ 19층 565.1545㎡ 20층 565.1545㎡ 21층 565.1545㎡ 22층 565.1545㎡ 23층 565.1545㎡ 24층 565.1545㎡ 25층 565.1545㎡ 26층 565.1545㎡ 27층 565.1545㎡ 28층 565.1545㎡ 29층 565.1545㎡ 30층 565.1545㎡ 31층 565.1545㎡ 32층 565.1545㎡ 33층 565.1545㎡ 34층 565.1545㎡ 35층 565.1545㎡ 36층 332.6385㎡ 37층 332.6385㎡ 38층 332.6385㎡ 철근콘크리트구조 84.6541㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 291m · 인천은송초등학교 · 초등학교
• 1116m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 1139m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 1154m · 인천미송중학교 · 중학교

버스

• 94m · 호반써밋송도(109동) · 4401, 4403, 순환42
• 127m · 송도SK뷰(101동) · 4401, 순환42
• 226m · 송도sk뷰 · 1300, 4402, 82, 급행91
• 247m · 송도SK뷰(105동) · 4401, 순환42
• 258m · 송도SK뷰(105동) · 4401, 4403, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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