인천지법 2023타경506144-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-22 · 경매개시결정
3. 23-02-22 · 배당요구종기
4. 23-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5929만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5521만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

160

호

35층

당사자

채권자

스OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재‘미송초등학교’서측 인근에 위치하는 "더샵송도마리나베이" 113동 26층 2604호로서 주변은 대단지 아파트단지지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 35층건중 26층 2604호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 등 마감으로 추정. 창호 : 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-07-13),제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티) ,대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1-송3)(접합),중로2류(폭 12m-20m)(2015-07-13) (중2-송1)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,공유수면 준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>,상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천미송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호 구역(인천송담초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2021-02-04)(인천미송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시제2022-47) <교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2017 -12-11).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 113동 26층2604호 (송도동,더샵송도마리나베이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

전세권자

스OOOOOOOO OOOO

채권자

스OOOOOOOO OOOO

채권자

피OOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-14 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 113동 26층2604호 (송도동,더샵송도마리나베이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 35층공동주택(아파트) 1층 466.1016㎡ 2층 442.1294㎡ 3층 442.1294㎡ 4층 442.1294㎡ 5층 442.1294㎡ 6층 442.1294㎡ 7층 442.1294㎡ 8층 442.1294㎡ 9층 442.1294㎡ 10층 442.1294㎡ 11층 442.1294㎡ 12층 442.1294㎡ 13층 442.1294㎡ 14층 442.1294㎡ 15층 442.1294㎡ 16층 442.1294㎡ 17층 442.1294㎡ 18층 442.1294㎡ 19층 442.1294㎡ 20층 256.043㎡ 21층 442.1294㎡ 22층 442.1294㎡ 23층 442.1294㎡ 24층 442.1294㎡ 25층 442.1294㎡ 26층 442.1294㎡ 27층 442.1294㎡ 28층 442.1294㎡ 29층 442.1294㎡ 30층 442.1294㎡ 31층 221.0647㎡ 32층 221.0647㎡ 33층 221.0647㎡ 34층 221.0647㎡ 35층 221.0647㎡ 철근콘크리트구조 84.9738㎡

주변

학군

• 228m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 469m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 615m · 인천미송중학교 · 중학교

버스

• 85m · 더샵송도마리나베이 · 4401, 4402
• 90m · 더샵송도마리나베이 · 4401, 4402
• 225m · 송도오션파크베르디움 · 1300인천, M6450인천, M6751인천
• 235m · e편한세상 정문 · 1300인천, M6450인천, M6751인천
• 257m · 송담초등학교 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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