인천지법 2023타경506793-1 송도 더샵 퍼스트월드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-03-24 · 경매개시결정
3. 23-03-24 · 배당요구종기
4. 23-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6328만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2445만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도 더샵 퍼스트월드 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 107

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘해양경찰청’ 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 (인천대입구역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 26층 건물 중 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2009.01.22) 외벽: 타일 붙임 마감 등, 창호: 시스템 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트, 업무시설, 판매시설, 운동시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 50미터, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 25미터, 남서측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25m-30m) (대3-70,71호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 2동 4층403호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-21 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 2동 4층403호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 아파트 1층 505.374㎡ 2층 708.123㎡ 3층 652.203㎡ 4층 652.203㎡ 5층 652.203㎡ 6층 652.203㎡ 7층 652.203㎡ 8층 646.059㎡ 9층 720.586㎡ 10층 720.586㎡ 11층 720.586㎡ 12층 720.586㎡ 13층 720.586㎡ 14층 720.586㎡ 15층 653.046㎡ 16층 653.046㎡ 17층 653.046㎡ 18층 653.046㎡ 19층 653.046㎡ 20층 653.046㎡ 21층 588.483㎡ 22층 663.497㎡ 23층 663.497㎡ 24층 663.497㎡ 25층 663.999㎡ 26층 64.592㎡ 철근콘크리트구조 84.990㎡

주변

학군

• 426m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 602m · 신송중학교 · 중학교
• 657m · 신송초등학교 · 초등학교
• 800m · 신정초등학교 · 초등학교
• 834m · 신송고등학교 · 고등학교
• 983m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1025m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1057m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1090m · 채드윅 송도 국제학교
• 1134m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1194m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1243m · 명선초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 송도1동행정복지센터 · 303, 320, 330, 55, 8, 8A, M6405, 순환41
• 61m · 송도더샵퍼스트월드(동문) · 303, 320, 330, 55, 8, M6405, 순환41
• 111m · 해돋이공원 · 6
• 145m · 송도더샵퍼스트월드D동 · 6, 8, 순환41
• 151m · 해양경찰청 · 1300인천, 1301인천, 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다