인천지법 2023타경506809-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 24-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.13㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송현로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 22.13㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송현동 25

호

4층

당사자

채무자

파OO OOO

소유자

파OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 동인천역 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 까지 제반차량 출입가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 남서측 인근에 지하철 동인천역이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕의 21층 건물이며 사용승인일은 2019-07-31 임. 외벽 : 콘크리트위 석재 붙임 등 마감 내벽 : 타일, 벽지 감감 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1) 1108호 및 2) 1303호 공히 오피스텔로 이용중임. * 별첨 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 난방설비, 옥내(자주식, 기계식) 주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 약 30m 및 북측으로 약 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1), 2) 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시 문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 동인천역 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 제반차량 출입가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 남서측 인근에 지하철 동인천역이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕의 21층 건물이며 사용승인일은 2019-07-31 임. 외벽 : 콘크리트위 석재 붙임 등 마감 내벽 : 타일, 벽지 감감 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1) 1108호 및 2) 1303호 공히 오피스텔로 이용중임. * 별첨 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 난방설비, 옥내(자주식, 기계식) 주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 30m 및 북측으로 약 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1), 2) 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시 문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현로 25, 11층1108호 (송현동,동인천역코아루시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송현로 25, 13층1303호 (송현동,동인천역코아루시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

상대방겸소유자

파OO OOO

신청인

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-10 · 인천광역시 동구 송현로 25, 13층1303호 (송현동,동인천역코아루시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상21층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지4층 1160.438㎡ 지3층 1305.466㎡ 지2층 1293.706㎡ 지1층 1305.466㎡ 1층 899.204㎡ 2층 1081.595㎡ 3층 764.830㎡ 4층 764.830㎡ 5층 764.830㎡ 6층 764.830㎡ 7층 764.830㎡ 8층 764.830㎡ 9층 764.830㎡ 10층 764.830㎡ 11층 764.830㎡ 12층 764.830㎡ 13층 764.830㎡ 14층 764.830㎡ 15층 764.830㎡ 16층 764.830㎡ 17층 764.830㎡ 18층 764.830㎡ 19층 764.830㎡ 20층 764.830㎡ 21층 446.499㎡ 철근콘크리트구조 22.131㎡

주변

학군

• 385m · 송현초등학교 · 초등학교
• 532m · 송림초등학교 · 초등학교
• 644m · 유니온국제신학 · 대학교
• 690m · 화도진중학교 · 중학교
• 758m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 799m · 동명초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 843m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 851m · 인천반도체고등학교
• 862m · 창영초등학교 · 초등학교
• 875m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 876m · 만석초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 4, 506, 9
• 69m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9
• 119m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 506
• 168m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9
• 185m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 21, 22, 24, 26, 4, 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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