경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경506960-1 범한파크빌
인천광역시 계양구 화단봉길 5-1, 4층402호 (귤현동,범한파크빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 9회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 화단봉길 5-1, 4층402호 (귤현동,범한파크빌)
- 감정가
- 1억 6700만
- 최저가
- 8183만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 56.88㎡ (17.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 476만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 10차 매각기일 · 최저가 8183만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 56.88㎡ (17.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 818만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4771만
- 담당계
- 25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 화단봉길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 범한파크빌 · 56.88㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 귤현동 5-1
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 5층 건물 중 4층 402호로서, 외벽: 석재 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2008.5.30)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 토지 북측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사 육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평 표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-05 | sd | 2024.09.05 송달간주 |
| 24-09-03 | sd | 2024.09.04 송달간주 |
| 24-08-26 | sd | 2024.08.26 도달 |
| 24-08-26 | sd | 2024.08.29 도달 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.07 도달 |
| 23-04-26 | sd | 2023.05.11 도달 |
| 23-03-21 | sd | 2023.03.23 도달 |
| 23-03-03 | sd | 2023.03.08 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 화단봉길 5-1, 4층402호 (귤현동,범한파크빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 기타점유 · 2명
- 본건은 귤현역 부근에 위치한 공동 주택으로 주변은 다세대주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 402호 | ||
| 나*영 | 주거 | 402호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 오OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 평OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 박OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 점유자
- 나OO
- 점유자
- 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 제4층 402호 전부 | 2020.09.02. | 2020.09.02.~ | 145`000`000 | |
| 주택도 시보증 공사(임 차인:박 금옥) | 전부 | 2020.09.02. | 2020.09.02.~ 2022.09.01. | 145`000`000 | 2023.05.18 |
매각공고
- 24-07-19 · 인천광역시 계양구 화단봉길 5-1, 4층402호 (귤현동,범한파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트조지붕 5층 공동주택 1층 8.64㎡ 2층 123.84㎡ 3층 123.84㎡ 4층 123.84㎡ 5층 123.84㎡ 철근콘크리트구조 56.88㎡
주변
학군
- 160m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
- 594m · 계양중학교 · 중학교
- 1330m · 인천소양초등학교 · 초등학교
- 1472m · 동양중학교 · 중학교
버스
- 55m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
- 59m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
- 100m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
- 104m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
- 156m · 귤현감리교회 · 81-1, 841, 87
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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