인천지법 2023타경506991-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-27 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 24-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.18㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

2247만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8779만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.18㎡ (21.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

계산동 171

호

17층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지가 밀집한 아파트지대로서, 인근에 다수의 초,중,고가 소재하며, 동측인근으로 상업지대가 형성되어있어 제반주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 17층건 내 10층 1006호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측, 동측, 남측, 서측의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 3) 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 4) 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 5) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로 171, 103동 10층1006호 (계산동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천계양경찰서 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-01 · 인천광역시 계양구 계산로 171, 103동 10층1006호 (계산동,현대아파트) · 철근콘크리트 스라브지붕 17층 아파트 1층 712.929㎡ 2층 680.689㎡ 3층 680.689㎡ 4층 680.689㎡ 5층 680.689㎡ 6층 680.689㎡ 7층 680.689㎡ 8층 680.689㎡ 9층 680.689㎡ 10층 680.689㎡ 11층 680.689㎡ 12층 680.689㎡ 13층 680.689㎡ 14층 680.689㎡ 15층 680.689㎡ 16층 680.689㎡ 17층 680.689㎡ 지층 669.844㎡ 철근콘크리트조 71.175㎡

주변

학군

• 175m · 인천안남중학교 · 중학교
• 178m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 216m · 계산여자중학교 · 중학교
• 360m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 418m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 509m · 작전중학교 · 중학교
• 550m · 작전고등학교 · 고등학교
• 647m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 752m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 761m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 834m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 857m · 인천부현동초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 계양경찰서 · 111, 111B, 2-1, 24-1, 53, 급행97
• 235m · 롯데마트계양점(고용복지센터) · 88부천
• 255m · 계양경찰서 · 111, 2-1, 24-1, 53, 급행97
• 265m · 롯데마트계양점(고용복지센터) · 88부천
• 292m · 계산주공아파트 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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