인천지법 2023타경507215-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-28 · 경매접수
2. 23-03-03 · 경매개시결정
3. 23-03-03 · 배당요구종기
4. 24-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.95㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1990만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1187만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도문화로28번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 39.95㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 190-2

호

35층

당사자

채권자

변OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 인천지하철 1호선 "테크노파크역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 35층 건물 내 제7층 제710호 외 2개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 대리석 붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3) 공통 : 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 광평수 토지로서, 아파트, 판매시설 및 업무시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스), 광로2류(？50m-70m)(접 합), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨 단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 202동 7층710호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 202동 4층401호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 202동 13층1309호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 연수구 해돋이로6번길 33, 114동 9층901호 (송도동,송도해모로아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천1호선 지식정보단지역 부근에 위치한 주상복합건물로 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OO

임차인

김OO

임차인

이OO

전세권자

인OOOOOOOOOOOOO

채권자

변OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 202동 13층1309호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 35층 판매시설 및 업무시설 1층 2510.93 ㎡ 2층 2215.37 ㎡ 3층 2607.84 ㎡ 4층 2468.2 ㎡ 5층 2468.2 ㎡ 6층 788.54 ㎡ 7층 704.96 ㎡ 8층 918.58 ㎡ 9층 902.78 ㎡ 10층 918.58 ㎡ 11층 918.58 ㎡ 12층 902.78 ㎡ 13층 918.58 ㎡ 14층 918.58 ㎡ 15층 918.58 ㎡ 16층 902.78 ㎡ 17층 918.58 ㎡ 18층 902.78 ㎡ 19층 902.78 ㎡ 20층 918.58 ㎡ 21층 918.58 ㎡ 22층 918.58 ㎡ 23층 902.78 ㎡ 24층 918.58 ㎡ 25층 918.58 ㎡ 26층 918.58 ㎡ 27층 898.03 ㎡ 28층 605.86 ㎡ 29층 925.75 ㎡ 30층 925.75 ㎡ 31층 848.85 ㎡ 32층 848.85 ㎡ 33층 848.85 ㎡ 34층 848.85 ㎡ 35층 848.85 ㎡ 지1층 413.81 ㎡ 지2층 298.87 ㎡ 철근콘크리트구조 39.95 ㎡

주변

학군

• 320m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 421m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 507m · 능허대중학교 · 중학교
• 608m · 해송중학교 · 중학교
• 609m · 해송초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 912m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 951m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1085m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1129m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1274m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1363m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 133m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43
• 158m · 글로벌파크베르디움 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 174m · 송도글로벌캠퍼스푸르지오아파트 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 180m · 웰카운티2단지 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 245m · 테크노파크역 · M6450인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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