인천지법 2023타경507345-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 23-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.95㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

8000만 (최저가의 10%)

청구금액

6491만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

컨벤시아대로230번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 133.95㎡ (40.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 98-2

호

6층

당사자

채권자

원OO

채무자

라OO

소유자

라OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천예송초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 "인천대입구역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 6층 건물내의 3층 308호로서, (사용승인 : 2017.10.31) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 복합판넬마감 등. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로, 북동측 및 남서측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 230번길 42, 3층308호 (송도동,송도아라플라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

연OOOOOOOOO

전세권자

원OO

채권자

원OO

채무자겸소유자

라OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-24 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 230번길 42, 3층308호 (송도동,송도아라플라자) · 철골철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 6층 판매시설.근린생활시설 지2층 3946.669㎡ 지1층 4132.351㎡ 1층 2696.268㎡ 2층 3316.767㎡ 3층 3407.551㎡ 4층 2859.894㎡ 5층 3352.795㎡ 6층 696.375㎡ 철골철근콘크리트구조 133.945㎡

주변

학군

• 377m · 국제학교
• 425m · 예송초등학교 · 초등학교
• 456m · 송일초등학교 · 초등학교
• 830m · 인천과학예술영재학교
• 831m · 예송중학교 · 중학교
• 1033m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1166m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1316m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1393m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1473m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1500m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 128m · 송도센트럴파크 · M6405인천, M6450인천, M6751인천
• 168m · 센트럴파크역 · M6405인천, M6450인천, M6751인천
• 230m · 인천타워대로.센트럴비즈한라 · 4403
• 237m · 송도더샵퍼스트파크14단지 · 58, 순환46
• 301m · 송도더샵퍼스트파크15단지 · 58, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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